Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas a la sierra, en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba. Ultimas viviendas. Los terrenos donde se ubicarán las viviendas ocupan una superficie de 4.088 m2. aproximadamente, y están comprendidos en el sector MA 1.2 de PGOU de Córdoba. La parcela donde se ubicarán las viviendas, da a las calles Cañito Bazán, Rosa de Luxemburgo, Maria Zambrano y Teresa de Calcuta. La edificabilidad de la parcela es de 15.000 m2 de techo aproximadamente y el número máximo de plantas es de PB+4. El Proyecto esta redactado por el Arquitecto D. Fernando Altolaguirre Obrero, bajo la dirección técnica del Aparejador D. Antonio Jesús García Nieto, y consta de viviendas, locales comerciales, trasteros y plazas de garaje. La promoción consta de 132 viviendas, locales comerciales, 142 trasteros y 138 plazas de aparcamiento. comprendidos en el sector MA 1.2 de PGOU de Córdoba.
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Instrucciones de uso
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Cimentacion y Estructura
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 | CIMENTACIÓN- Mediante losa de hormigón según dimensiones proyecto ejecución, apoyada sobre un encachado de grava y lámina de polietileno antihumedad.
ESTRUCTURA - Plana de pórticos de hormigón.
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Albañileria
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 | CUBIERTAS - Planas impermeabilizadas con láminas asfálticas y aisladas mediante placas rígidas de poliestireno y soladas con baldosas cerámicas.
- Antepechos de áticos acabados en teja.
FACHADAS - Acabadas mediante fábrica de ladrillo visto.
PINTURAS - Interiores: Pintura plástica lisa lavable con acabado color claro.
- Barandillas: Pintura al esmalte sintético.
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Revestimientos Interiores
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 | PARAMENTOS INTERIORES - PARAMENTOS
- Revestimiento de yeso tanto en paramentos verticales como horizontales, incluso protección mediante malla tipo Mallatex en encuentros con elementos estructurales.
- Escayola lisa en techos de pasillos, baños y cocinas.
- Molduras decorativas en todas la dependencias, excepto cocinas y baños.
- Encimera para lavabo en mármol nacional en el baño principal.
- PARAMENTOS BAÑOS Y COCINAS
- Alicatado mediante plaqueta cerámica PRIMERA CALIDAD.
- SOLERÍAS
- Suelos en general: Mármol nacional PRIMERA CALIDAD, pulido y abrillantado "in situ".
- Cocinas, lavaderos y baños: Gres antideslizante de primera calidad.
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Sanitarios y Griferia
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 | SANITARIOS Y GRIFERÍA Baño principal Baño Principal - Placa ducha de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Lavabo para encimera de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Bidé modelo DAMA de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Inodoro modelo DAMA de ROCA o similar.
- Todos los sanitarios en color Blanco.
Baño Secundario
- Bañera de chapa esmaltada de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Lavabo DAMA con pedestal de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Bidé modelo DAMA de ROCA y grifería monomando de ROCA ó similar.
- Inodoro modelo DAMA de ROCA o similar
- Todos los sanitarios en color Blanco.
- co.
Calentadorl - Producción de agua caliente mediante la instalación de calentador con encendido piezoeléctrico.
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Electricidad y TV
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 | ELECTRICIDAD Y TV - Realizada con conductor de cobre, bajo canalización de PVC tipo corrugado en instalación empotrada.
- Mecanismos Simón o similar en color blanco y/o tonos claros.
- Cuadro de protección en caja de empotrar con puerta, dotado de todos los elementos necesarios.
(TODA LA INSTALACIÓN , SEGÚN REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN) |  | INSTALACIONES ESPECIALES - Preinstalación de Aire Acondicionado con conductos de fibra de vidrio tipo “Climaver-plus” o similar. Rejillas de impulsión de aluminio lacado.
- Instalación de antena parabólica.
- Ascensor con puertas automáticas, cabina de lujo y acceso restringido a garaje.
- Puerta automática de acceso a garaje.
- Instalación de gas natural con dos puntos de suministro por vivienda.
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Carpinterias
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 | CARPINTERIA EXTERIOR - La carpintería exterior de fachada se ejecutará en PERFILERÍA DE ALUMINIO LACADO con persianas de lamas de P.V.C
|  | CARPINTERIA INTERIOR - Puerta de entrada Blindada de acceso a la vivienda, en madera de Sapelly, cerradura de seguridad y herrajes antipalanca.
- Puertas vidrieras en salones, pasillo distribuidor y cocinas en madera de SAPELLY montadas y acabadas en sistema BLOCK y manivela en latón de Primera Calidad.
- Puertas ciegas MOLDURADAS en madera de SAPELLY montadas y acabadas en sistema BLOCK y manivela de latón de Primera Calidad.
- Frentes para armarios empotrados con puertas ciegas MOLDURADAS en madera de SAPELLY
VIDRIOS - Acristalamiento termo-acústico en huecos exteriores tipo Climalit ó similar.
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Promociones Los Jardines 
