• Cubiertas inclinadas, impermeabilizadas con láminas asfálticas y acabadas con teja.
• Aislamiento de cubiertas inclinadas mediante lana de roca.
• Cubiertas planas, impermeabilizadas con láminas asfálticas y aisladas mediante aislamiento térmico de poliestireno extrusionado y soladas con baldosas cerámicas.

• Cerramiento de fachada formado por hoja exterior de fábrica de ladrillo perforado, aislamiento térmico proyectado y trasdosado interior de tabicón de ladrillo hueco.
• Los revestimientos exteriores se ejecutarán con enfoscado de mortero de cemento y/o mortero monocapa.
• Las divisiones interiores de las viviendas se realizarán con tabicón de ladrillo hueco.
• Las medianerías entre viviendas se ejecutarán con fábrica de ladrillo fonorresistente, desdoblada por ambas caras con un tabique de ladrillo hueco que garantice el aislamiento entre viviendas.

• Paramentos Interiores: Revestimiento de yeso tanto en paramentos verticales como horizontales, incluso protección mediante malla tipo Mallatex en encuentros con elementos estructurales.
• Escayola lisa en techos de pasillos, baños principales y cocinas.
• Techos registrables en aseos y baños secundarios.
• Molduras decorativas en todas las dependencias, excepto cocinas y baños.
• Baño Principal: Aplacado con piedra natural a distintas alturas combinado con yeso y pintura plástica en color.
• Solería de piedra natural (similar aplacado de paredes).
• Encimera para lavabos en piedra natural.
• Paramentos cocinas, aseo y baño Secundario: Alicatado mediante plaqueta cerámica y lístelo decorativo.
• Suelos en Planta Baja (Excepto zonas húmedas): Piedra natural, incluso lámina aislante antirruidos tipo "TEXSILEN", pulido y abrillantado "in situ".
• Peldañeado de Escaleras: Revestido de peldaños con piedra natural.
• Solería de cocinas, aseos en P.Baja y baños secundarios: Gres antideslizante de primera calidad.
• Suelos en Planta Alta (Excepto zonas húmedas): Tarima flotante y lámina aislante antirruidos tipo "TEXSILEN".
• Suelos en bodega-aparcamiento, terrazas y buhardilla: Solado de gres.

• Interiores: Pintura plástica lisa lavable con acabado color claro.
• Barandillas y rejas: Pintura al esmalte sintético.
• NOTA.- La presente Memoria de Calidades, no constituye documento contractual y podrán ser sustituidas a propuesta de la dirección facultativa.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Baño principal:

• Los aparatos sanitarios en baños serán de porcelana vitrificada, con lavabos para encimera en baño principal.
• Todos los sanitarios en color suave.
• Griferías monomando con válvula de desagüe automático.

Baño Secundario y Aseo:

• Los aparatos sanitarios en baños serán de porcelana vitrificada, con lavabos con pedestal.
• Todos los sanitarios en color blanco.
• Griferías monomando con válvula de desagüe automático.

Agua Caliente:

• Producción de agua caliente mediante la instalación de CALDERA MURAL.

• Realizada con conductor de cobre, bajo canalización de PVC tipo corrugado en instalación empotrada.
• El grado de electrificación será elevado según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Cuadro de protección en caja de empotrar con puerta, dotado de todos los elementos necesarios.
• Tomas de televisión y teléfono en todas las dependencias de la vivienda excepto en aseo y baños.

• AIRE ACONDICIONADO mediante la instalación de dos máquinas climatizadoras independientes (P.Baja y P.Alta). Conductos de fibra de vidrio con doble capa de papel de aluminio tipo “Climaver-plus” o similar. Rejillas de impulsión de aluminio lacado.
• Instalación de CALEFACCIÓN por agua caliente sanitaria producida por caldera mural y distribución mediante radiadores de aluminio y toalleros radiantes en baños.
• Instalación de gas natural con dos puntos de suministro por vivienda (Caldera y vitrocerámica).
• VÍDEO-PORTERO con imagen conectada con la Televisión.
• Toma de agua, toma de electricidad y T.V en terraza solarium.

• La carpintería exterior de fachada y patios se ejecutará en perfilería de aluminio lacado con persianas de lamas de aluminio inyectadas con aislamiento térmico, en todos los huecos excepto cocinas y baños.
• Los sistemas de apertura serán abatibles y/o correderas.
• Puertas en zona bodega-aparcamiento serán resistentes al fuego.
• Rejas de acero laminado en caliente en huecos de Planta Baja.

• Puerta de entrada Blindada de acceso a la vivienda, en madera de Cerezo, cerradura de seguridad y herrajes antipalanca.
• Puertas vidrieras en salones, pasillo distribuidor y cocinas en madera de Cerezo montadas y acabadas en sistema block y manivela en latón de Primera Calidad.
• El resto de las dependencias de la vivienda dispondrán de puertas ciegas en madera de Cerezo montadas y acabadas en sistema block y manivela de latón de Primera Calidad.
• Frentes para armarios empotrados con puertas ciegas abatibles en madera de Cerezo

• Acristalamiento termo-acústico en huecos exteriores de aluminio tipo Climalit o similar.
• Vidrios tipo Carglás (translucido) en doble acristalamiento en aseos y baños.